Real estate real estate of 244 800€ in 299 200€ in Péronne (80200)

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Péronne venez découvrir cette maison typique en brique avec beaucoup de charme sur l'axe Péronne/Albert dans un village calme et verdoyant.

Cette maison de campagne comprend une vaste entrée, un salon, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un espace buanderie et arrière cuisine, deux WC, une salle de bains, une salle de sport ou de jeux, un bureau et 3 belles chambres.
Maison vivable de plain-pied !

A l'étage, un grenier aménageable de plus de 100 m²(loi carrez).

Le tout sur un beau terrain arboré et soigné avec terrasse récente. Ce terrain clôturé mesure environ 2 000 m².
Assainissement conforme !

Réf 5930 Arthurimmo.com 03.22.84.20.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré !
Beau pavillon de construction traditionnel dans un village calme sur l'axe Péronne/Bapaume.
Celui-ci comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une agréable pièce de vie d'environ 40m² ouverte sur une cuisine équipée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un toilette séparé et un cellier.
A l'étage une vaste pièce palière desservant deux chambres et une salle de bains avec toilette.
Garage avec accés par la maison.
Le tout sur un terrain agréablement aménagée de 2131m² avec un bassin, une dépendance (chalet, atelier...).
Superbe entrée avec macadam et portail électrique.

Réf: 5837 Arthurimmo.com 03.22.84.20.00
DPE sur base 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet ensemble Immobilier situé dans un bourg avec commodités à 10 min de Péronne.

Comprenant :
- Un logement de type F3 avec sous-sol.
logement loué 510 €/mois HC.
DPE classé E (295) et B (9), consommation annuelle estimée entre 1480 € et 2030 €.
- Un logement de type F2 avec cour privative.
logement loué 365 €/mois HC.
DPE classé F (356) et C (11), consommation annuelle estimée entre 1080 € et 1500 € ( Ce logement est à consommation énergétique et climat excessif).
- Un logement de type F3 avec cour privative.
logement loué 510 €/mois HC.
DPE classé D (200) et B (6), consommation annuelle estimée entre 1010 € et 1410 €.
- Un logement de type F4 avec cour privative.
logement loué 540 €/mois HC.
DPE classé E (265) et B (8), consommation annuelle estimée entre 1300 € et 1800 €.
- Un entrepôt (ancienne usine), surface exploitable avec accès indépendant pour recréer d'autres logements.
- Une cour commune en macadam et une partie jardin commune.
Le tout sur un terrain de 1449 m².

Rentabilité actuelle de 23 100 €/an brut.
soit environ 8.2 % de rentabilité.

Énorme potentiel de rentabilité en aménageant d'autres surfaces.


Vous êtes investisseur ? N'hésitez plus!

Réf 5881 Arthurimmo.com Péronne 03.22.84.20.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet dans un secteur prisé et calme.
Pavillon de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1026 m², totalement clôturé avec un ilot en bois, qui saura vous ravir avec son espace détente (Jacuzzi et Sauna).
A découvrir rapidement !
Réf 5831 Arthurimmo.com 03.22.84.20.00

Année de référence du diagnostic énergétique : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr