Building real estate in Péronne (80200)

Venez découvrir cet ensemble Immobilier situé dans un bourg avec commodités à 10 min de Péronne.

Comprenant :
- Un logement de type F3 avec sous-sol.
logement loué 510 €/mois HC.
DPE classé E (295) et B (9), consommation annuelle estimée entre 1480 € et 2030 €.
- Un logement de type F2 avec cour privative.
logement loué 365 €/mois HC.
DPE classé F (356) et C (11), consommation annuelle estimée entre 1080 € et 1500 € ( Ce logement est à consommation énergétique et climat excessif).
- Un logement de type F3 avec cour privative.
logement loué 510 €/mois HC.
DPE classé D (200) et B (6), consommation annuelle estimée entre 1010 € et 1410 €.
- Un logement de type F4 avec cour privative.
logement loué 540 €/mois HC.
DPE classé E (265) et B (8), consommation annuelle estimée entre 1300 € et 1800 €.
- Un entrepôt (ancienne usine), surface exploitable avec accès indépendant pour recréer d'autres logements.
- Une cour commune en macadam et une partie jardin commune.
Le tout sur un terrain de 1449 m².

Rentabilité actuelle de 23 100 €/an brut.
soit environ 8.2 % de rentabilité.

Énorme potentiel de rentabilité en aménageant d'autres surfaces.


Vous êtes investisseur ? N'hésitez plus!

Réf 5881 Arthurimmo.com Péronne 03.22.84.20.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport proche du centre-ville de Péronne comprenant : Un local commercial d'environ 90 m² (local actuellement libre, location possible pour un montant de 900 €). Taxe foncière à la charge du preneur pour 50 %.
Avec une entrée indépendante, un appartement en duplex d'environ 90 m², loué actuellement 650 € HC/mois.
S'ajoute à ses surfaces, la faisabilité de recréer ou de rénover 1 ou 2 autres appartements.
Cave, chauffage au gaz et clim réversible.
Immeuble avec beau potentiel ! A saisir rapidement !

Réf 5937 Arthurimmo.com Péronne 03.22.84.20.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ideal investisseur,

Ensemble immobilier d'entreprise en très bon état , sur la commune de Péronne dans la zone industrielle .

Idéalement situé , sur l'axe Amiens Saint Quentin,et l'axe Paris Lille à 10 mn de la gare TGV Haute Picardie et de l'échangeur A1/A29 .

Loyers annuels : 80 760 euros HT , soit une rentabilité brute de 11.5 ,% .

Ensemble composé de 3 Batiments, avec cour macadamisée et parking , divisés en 6 lots sur un terrain clos et sécurisé de 4470 m2 .



Une vraie affaire pour les investisseurs !

Réf 5987 Arthurimmo.com 03.22.84.20.00

Les DPE ont étés réalisé en 2023, un par bâtiment.
Les différents DPE sont tous classés Vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre ville, immeuble à rénover comprenant en rez de chaussée une partie commerciale de 40m² et une réserve. Au 1er étage : palier et 3 pièces. Au 2ème étage : Beau grenier aménageable. Le tout sur 92m² de terrain. Places de stationnement à proximité. IDEAL INVESTISSEURS! Possibilité de faire 3 appartements avec un revenu locatif de 1 400 €. Beau potentiel ! Mandat 4934. Arhurimmo Péronne 03 22 84 20 00