Vous cherchez à investir ? Alors venez vite découvrir cet immeuble de rapport à deux pas du centre-ville de Péronne. Emplacement idéal!
Au rez-de-chaussée un local commercial (loyer possible: 650 € HT) DPE classé C.
Au premier étage, des anciens bureaux, pouvant être transformés en appartement T3 (loyer possible après aménagements : 600 €).
Au second étage, un appartement T2 (auparavant loué, Loyer possible :480 €) DPE classé E.
Beau potentiel d'aménagement et une rentabilité possible de 20 760 € de loyer annuel. Belle rentabilité possible, même avec quelques aménagements.
Parties communes bien agencées pour découpe des appartements.
Le tout sur un terrain de 340m² avec dépendance et jardin à l'arrière (Pouvant être commun pour les locataires potentiels).
Réf: 5894 Arthurimmo.com 03.22.84.20.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cet ensemble Immobilier situé dans un bourg avec commodités à 10 min de Péronne.
Comprenant :
- Un logement de type F3 avec sous-sol.
logement loué 510 €/mois HC.
DPE classé E (295) et B (9), consommation annuelle estimée entre 1480 € et 2030 €.
- Un logement de type F2 avec cour privative.
logement loué 365 €/mois HC.
DPE classé F (356) et C (11), consommation annuelle estimée entre 1080 € et 1500 € ( Ce logement est à consommation énergétique et climat excessif).
- Un logement de type F3 avec cour privative.
logement loué 510 €/mois HC.
DPE classé D (200) et B (6), consommation annuelle estimée entre 1010 € et 1410 €.
- Un logement de type F4 avec cour privative.
logement loué 540 €/mois HC.
DPE classé E (265) et B (8), consommation annuelle estimée entre 1300 € et 1800 €.
- Un entrepôt (ancienne usine), surface exploitable avec accès indépendant pour recréer d'autres logements.
- Une cour commune en macadam et une partie jardin commune.
Le tout sur un terrain de 1449 m².
Rentabilité actuelle de 23 100 €/an brut.
soit environ 8.2 % de rentabilité.
Énorme potentiel de rentabilité en aménageant d'autres surfaces.
Vous êtes investisseur ? N'hésitez plus!
Réf 5881 Arthurimmo.com Péronne 03.22.84.20.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du centre ville, immeuble à rénover comprenant en rez de chaussée une partie commerciale de 40m² et une réserve. Au 1er étage : palier et 3 pièces. Au 2ème étage : Beau grenier aménageable. Le tout sur 92m² de terrain. Places de stationnement à proximité. IDEAL INVESTISSEURS! Possibilité de faire 3 appartements avec un revenu locatif de 1 400 €. Beau potentiel ! Mandat 4934. Arhurimmo Péronne 03 22 84 20 00
Receive in real time the ads corresponding to your search.
Receive by email and in real time the new ads corresponding to your search:
Buildings real estate in Péronne (80200)